4월 29일, 30일 ‘과천 제이드자이’ 총 2가구의 무순위 청약이 진행 됩니다.
당첨시 최소 8억 원의 시세차익이 기대됩니다.
이 포스팅에서는 과천 제이드자이 무순위 청약 방법 분양가 총정리 하였습니다.
글의 순서
1. 과천 제이드자이
‘과천 제이드자이’는 건설사 GS건설이 건설한 과천지식정보타운 S9블럭에 위치한 아파트입니다. 지하 2층, 지상 15층~25층, 총 647세대 규모로 2021년 12월 입주를 시작하였습니다.
학군
올해 3월에 생긴 과천률목초등학교가 도보 3분으로 이동이 가능합니다. 특목고 많이 보내는 문원중학교도 가깝습니다.
환경
가장 가까운 마트는 하나로마트 1.2km 떨어저 있고 이마트 2km, 롯데마트 3km로 거리에 위치해 있어 도보로 이동하기는 어렵습니다.
교통
인덕원역까지 15분 정도 버스 탑승 후 강남역으로 이동하기까지 1시간 이내 도착할 수 있습니다.
2. 과천 제이드자이 청약 방법
참여 대상
전용면적 49㎡ 1가구(신혼부부 특별공급)와 전용면적 59㎡ 1가구(일반공급)에 대한 무순위 청약이 이뤄집니다.
일반공급은 과천시에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대주만 청약 신청 가능합니다.
신혼부부 특별공급은 혼인 기간 7년이내, 자산 2.15억원 이하 (부동산 전세자금 미포함), 소득기준 외벌이 130%, 맞벌이 200% 이하라면 청약 신청 가능합니다.
3년 전매제한 10년 재당첨제한 실거주 의무 3년 입니다.
신청 기간 및 방법
과천 제이드자이 청약 기간은 2024년 4월 29일 월요일 오전 9시 특별공급을 시작으로 4월 30일 일반공급이 청약 신청이 진행 됩니다.
- 특별공급 : 2024.04.29.(월) 09:00~17:30
- 일반공급 : 2024.04.30.(화) 09:00~17:30
과천 제이드자이 청약 방법은 온라인 신청 청약홈 (https://www.applyhome.co.kr/) 에서 신청할 수 있습니다.
당첨자 발표는 5월 7일 화요일 계약체결은 5월 28일 화요일 입니다.
계약금 20%, 잔금기간 7월29일로 다소촉박 합니다.
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3. 과천 제이드자이 분양가
과천 제이드자이 분양가는 신혼특공은 약 4.6억 (+ 추가비용 약 860만원) 일반공급은 약 5.4억 (+ 추가비용 약 1600만원)로 기본 분양가에 확장 및 옵션에 대한 비용이 추가됩니다.
전용59는 호가 기준 매매가는 13억 전세가는 6.5억 입니다. 현재 분양가보다 전세가가 더 높습니다. 시세차익이 약 8억정도 기대할 수 있습니다.
여기까지 과천 제이드자이 청약 방법 알아보았습니다.