4월 23일, 24일 경기도 과천시에 위치한 ‘과천 푸르지오 라비엔오’, ‘과천 르센토 데시앙’ 두 단지에서 3가구가 무순위 청약으로 나옵니다.
당첨 시 최소 6억원대의 시세차익을 기대할 수 있습니다.
이 포스팅에서는 과천 르센토 데시앙 푸르지오 라비엔오 무순위 청약 방법 분양가 총정리 하였습니다.
글의 순서
1. 과천 르센토 데시앙 푸르지오 라비엔오 청약 방법
과천 르센토 데시앙
경기도 과천 지식정보타운 S5블록에 위치한 584세대의 아파트 입니다.
6개동, 지하 2층, 지상 21~28층까지 구성되어 있습니다.
과천지식정보타운, 주거지역의 중심에 위치해 있습니다. 건너편의 상업지구와 인접하고 있으며, 지하철과의 거리도 도보권입니다.
또한 단지 바로 옆, 갈현초등학교와 토리유치원을 접하고 있어 교육환경 또한 우수하며, 단지 북쪽으로는 근린공원이 단지 안으로 인접하고 있어 친환경적인 단지 환경이 예상됩니다.
시에서 설립을 계획중인 체육문화시설 또한 단지의 동편으로 면하고 있으며, 건립 예정인 4층 규모의 시립 도서관 또한 단지와 근거리에 위치하고 있습니다.
강남역까지 40분이면 출근이 가능합니다.
과천 푸르지오 라비엔오
경기도 과천시 갈현동 25 지식정보타운 S4블록에 위치한 679세대의 아파트 입니다.
7개동, 지하 3층, 지상 17~35층까지 구성되어 있습니다.
4호선 과천지식정보타운역과 가까우며 인덕원역과는 도보 22분 정도 소요 됩니다.
이마트는 자차로 6분거리에 있으며 상권과 가까워 편의성이 높습니다.
715m 위치에 갈현초가 있으며 도보 11분 입니다. 과천문원중, 과천중, 과천율목중, 과천중앙고, 과천여고, 과천고도 주변에 있습니다.
참여 대상
과천시에 사는 무주택자만 지원할 수 있으며 재당첨제한 10년이라는 조건이 있습니다.
신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급으로 나온 물량은 각 유형별 자격 요건을 충족해야 합니다.
신혼부부 특별공급은 혼인 기간 7년 이내 가구여야 하고, 가구 월소득도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140%(맞벌이 160%) 이하여야 합니다.
생애최초 특별공급 소득기준은 맞벌이 여부 관계없이 160% 이하 입니다. 두 유형 모두 자산 3억3100만원 이하 조건도 붙습니다.
신청 기간 및 방법
과천 청약 기간은 2024년 4월 23일 푸르지오라비엔오 1가구, 르센토데시앙 1가구, 4월 24일 푸르지오라비엔오 1가구 입니다.
- 2024.04.23. ~ 04.24.
과천 르센토 데시앙 푸르지오 라비엔오 청약 방법은 온라인 신청으로 할 수 있습니다.
청약홈 (https://www.applyhome.co.kr/) 에서 신청할 수 있습니다.
당첨자 발표는 4월 30일 화요일 르센토데시앙, 5월 2일 목요일 푸르지오라비엔오 당첨자 발표가 됩니다.
계약일은 데시앙이 오는 5월 9일, 푸르지오가 13일입니다. 예비 당첨 추첨·계약일은 같은달 17일입니다.
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2. 과천 르센토 데시앙 푸르지오 라비엔오 분양가
무순위 청약의 분양 가격은 2020년 최초 분양가대로 7억7000만~7억9000만원입니다. 이들 단지 전용 84㎡의 최근 실거래가는 과천 푸르지오 라비엔오 14억7000만원, 과천 르센토 데시앙 13억5000만원입니다.
청약 통장이나 가점이 필요하지 않고, 실거주 의무가 유예됐기에 계약금 20%만 내고 잔금은 세입자를 구해 보증금으로 충당할 수 있습니다.
여기까지 과천 청약 방법 알아보았습니다.